【配号数量是什么意思】“配号数量”是房地产领域中一个常见的术语，尤其在商品房销售过程中经常被提及。它指的是开发商在取得预售许可证后，根据市场供需、政策调控等因素，向相关部门申请并获得的可销售房源数量。简单来说，就是开发商可以合法对外销售的房屋数量。
为了帮助大家更清晰地理解“配号数量”的含义和相关概念，以下是对这一问题的总结，并附上一张表格，便于查阅和对比。
一、总结说明
1. 配号数量的定义
配号数量是指开发商在取得商品房预售许可证后，根据政府批准的销售计划，所分配到的可销售房源数量。这个数量通常由地方政府或住建部门根据区域发展、市场情况等综合因素决定。
2. 配号数量的作用
- 控制市场供应量，防止房价过快上涨；
- 调节市场供需关系，避免过度投机；
- 保障购房者权益，确保销售流程规范。
3. 配号数量与房源的关系
配号数量决定了开发商在一定时间内能卖多少房子。一旦配号用完，开发商就必须等待下一批配号才能继续销售。
4. 影响配号数量的因素
- 区域房地产市场热度；
- 政府调控政策；
- 开发商的资金状况和开发进度；
- 土地供应情况。
二、配号数量相关概念对照表
| 概念名称 | 含义说明 |
| 配号数量 | 开发商获得的可售房源数量，由政府部门审批决定。 |
| 预售许可证 | 开发商销售商品房前必须取得的法定证件，包含配号数量信息。 |
| 可售房源 | 在预售许可证有效期内，开发商可以公开销售的房屋数量。 |
| 配号使用率 | 实际已销售房源数占配号数量的比例，反映销售进度。 |
| 配号调整 | 政府根据市场变化对原定配号数量进行增减调整的行为。 |
| 配号限制 | 政府为控制市场过热而设定的配号上限，防止开发商盲目推盘。 |
三、结语
“配号数量”虽然听起来有些专业，但它是保障房地产市场有序运行的重要机制之一。了解这一概念，有助于购房者更好地把握市场动态，做出合理的购房决策。同时，也提醒开发商要严格按照规定进行销售，维护市场的公平与稳定。
